Acceso X Cuerda
Impermeabilización de terrazas y azoteas en Madrid
Cuando una azotea filtra, el fallo suele estar en una tela asfáltica agotada, en un sumidero mal resuelto o en las juntas y encuentros con los petos. Revisamos qué falla y te decimos si basta con una reparación puntual o hace falta impermeabilizar.
Reparar o impermeabilizar, según lo que veamos
- Reparación puntual de tela asfálticaCuando el fallo está localizado en un encuentro, un pliegue o una zona dañada.
- Impermeabilización de azoteasCuando la lámina está agotada en conjunto. Te lo decimos en el informe con fotos y la superficie medida, no a ojo.
- Sumideros y juntasLimpieza y reparación de sumideros, y sellado de juntas y encuentros con petos.
- Azoteas de acceso difícilLlegamos por cuerda a azoteas y terrazas donde subir material por la escalera es complicado.
Señales de que toca revisarlo
- Charcos que tardan días en secarse.
- Tela con burbujas, grietas o despegada en los bordes.
- Humedad en el techo del piso de abajo.
- Un sumidero que no traga.
- Baldosas levantadas o juntas abiertas.
Qué recibes
- Fotos del estado real, de cerca y con drone donde hace falta.
- Qué hay que reparar y qué no, en lenguaje claro.
- Presupuesto cerrado por escrito, con garantía por escrito.
- Seguro de RC y certificación ANETVA, antes de empezar.
Lo que nos suelen preguntar
¿Reparar o impermeabilizar entera?
Depende del estado general de la lámina. Si el fallo es localizado, una reparación puntual suele bastar. Si está agotada en toda la superficie, parchear sale caro a la larga. En el informe verás la superficie medida y qué recomendamos.
La terraza es de un vecino. ¿A quién le toca?
Con frecuencia una terraza que hace de cubierta es elemento común aunque solo la use un vecino, pero depende del título constitutivo y de los estatutos de cada comunidad. Lo explicamos en la guía Goteras en la comunidad: quién paga y qué hacer.
¿Cuánto cuesta?
La revisión con informe cuesta 95 € + IVA (114,95 € con IVA), y se descuenta íntegra si nos contratas la reparación. La reparación depende de lo que aparezca: te la damos cerrada y por escrito antes de empezar.
Primero lo vemos, después te damos un número
Revisión con informe por 95 € + IVA, que se descuentan íntegros si nos contratas la reparación.